【余談】 【備忘】 のらえもん 「マンション購入概論: なぜ物件選定は慎重に行ったほうがいいのか」

【余談】 【備忘】 のらえもん 「マンション購入概論: なぜ物件選定は慎重に行ったほうがいいのか」

以下、本エントリーより箇条書きに重要部分を列挙:

■ 20年後も人口が増えているか? という視点は重要:
「東京都内に勤務地があるサラリーマンは首都圏都心‐近郊の人口増加地区に
マンションを基本的に買うべき」

■ マンション > 戸建て: 「マンションが持つ流動性の高さ」
――「マンションは規格化されている商品の特性上、売りやすく貸しやすい住宅形態」
→ 「1: 流動性の高い住宅形態で、2: 流動性が高い場所を購入するべき」

■ 流動性が高い場所 = 「人口が継続的に増加している地域」
(ex.)
東京都中央区
東京都港区
東京都千代田区
東京都江東区
東京都台東区
千葉県流山市
東京都品川区
東京都文京区
埼玉県吉川市
神奈川県川崎市中原区
神奈川県川崎市高津区
東京都練馬区

■ 資産性を重視する理由:
「仮に親世代からの所得移転がゼロだとすると、
サラリーマンのバランスシート上で最大の要因が借金をして買う持ち家になるから」

ネクストラーナーズの「やる気のでる」「自信がつく」
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コース選択 小学生コース中学生コース高校生コース
学年 1年2年3年4年5年6年既卒
希望科目 英語数学(算数)国語理科社会
希望曜日
(複数可)
月曜火曜水曜木曜金曜土曜
希望時間
(複数可)
15:50-16:5017:00-18:0018:10-19:1019:20-20:2020:30-21:30
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